いわき市にて全体的に割れやヒビが目立つアパートのコロニアル屋根をカバー工法で工事しました

いわき市にて、コロニアル屋根をカバー工法でアスファルトシングルに変える屋根工事を行いました。

現地調査を行った時点で、屋根全体に以下のような劣化が見受けられました。

• 塗膜の剥がれ
• ひび割れ
• 反りや欠け

これほどまでに劣化が進んでいることから、使用されていた屋根材は、アスベストが禁止されてから初期に流通していたノンアスベストの「コロニアル」と見受けられます。

実は、今回のような築20年前後の住宅やアパートのコロニアル屋根では、ちょうど今頃から屋根の不具合が出始めるケースがとても多くなっています。

コロニアル屋根は、長年にわたり多くの住宅、アパートで使用されてきた人気の屋根材ですが、使われている時代によって、性能に大きな差があります。

昔のコロニアル屋根(特に20年前くらいに使われていたもの)はアスベストの使用が禁止されたあとに急いで作られた「ノンアスベスト屋根材」で、耐久性や防水性に不安が残る素材が使われていました。そのため、15年を過ぎたあたりから少しずつ反りやひび割れといった劣化が出てきて、20年を過ぎると目に見える不具合に進行するケースが多くなります。

コロニアルは今も多くの住宅で使われていますが、現在の製品は性能がしっかりしており、安心して使えるものになっています。

今回はカバー工法でアスファルトシングル屋根に変えていきます。

新しい屋根材のアスファルトシングルは、柔らかいシート状で屋根材としてはとても軽いため、建物にかかる負担が少なく、耐震性に優れています。さらに、金属屋根のように雨が当たる音が響かず、静かになるというメリットもあります。

見た目もマットで落ち着いた風合いがあり、洋風の家によく合いますね。

これで完工です！

築20年前後でコロニアル屋根のお家の方は、「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、目に見えないところで劣化が進んでいることもありますので、心配な方は一度チェックしてみてはいかがでしょうか？

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