屋根の葺き替えとは？メリット、デメリットや葺き替えが適しているケースなど詳しく解説

屋根工事はざっくりいうと「葺き替え」と「カバー葺き(重ね葺き)」の2つの施工方法に分かれます。

本記事では「葺き替え」についてメリット、デメリット、そして葺き替えが適しているケースについて詳しく解説します。屋根工事を検討する際、どちらの施工法を選んだほうがいいか迷っている際ぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか？

葺き替えとは

屋根の葺き替えとは、既存の屋根材を全て取り除き、新しい屋根材に交換する工事のことです。

全て新しく変えることで新築の時と同じように状態に戻るため、屋根全体の耐久性や機能性を向上させることができます。

葺き替えのメリット

①耐久性の向上

塗装やカバー工法と違い、古い屋根材を全て取り除き、全て新しい屋根材に交換することで屋根全体の耐久性が向上し、屋根の寿命が大幅に延びます。

②外観を変えられる

葺き替えの場合、屋根材を一新することができるため、既存の屋根とは別種類の屋根に替えることも可能です。屋根材によって色、デザインも変わるため、今までと違った印象の外観を楽しむことができます。

③耐震性の向上

既存の屋根より軽量な屋根材にすることによって耐震性を向上させることができます。

葺き替えのデメリット

①費用が高い

葺き替えの場合、既存の屋根材の撤去から新しい屋根材の設置まで行うため、工事費用が高額になります。

②工期が長い

葺き替えは複数の工程を含むため、工事期間が長くなります。既存の屋根材の撤去、新しい防水シートの設置、下地の修理や補強、新しい屋根材の取り付けなど、各工程に時間がかかります。

葺き替えが適したケース

屋根工事には葺き替えとカバー工法(重ね葺き)の2種類の施工法があります。どちらにもメリット、デメリットがあり、どちらがいいと断言することはできません。それぞれのメリット、デメリットを踏まえた上で、ご自宅の屋根に適した施工法を見極めることが大切です。

※カバー工法について詳しくは下記リンクから

施工する屋根や建物の状態によって考えられる葺き替えが適したケースは下記の通りです。

瓦屋根

既存の屋根が瓦屋根の場合、瓦の厚みや形状により表面が平らではないことや、重量があるためカバー工法で施工できません。なので必然的に葺き替えが必要になります。

耐震性を向上させたい場合

地震は建物の上部が重いほど大きく揺れるため、屋根が重いと耐震性が低くなると言えます。カバー工法の場合、既存の屋根に新しい屋根を被せるため、葺き替えより屋根が重くなりやすくなります。耐震性や建物への負担を軽くしたい場合には、カバー工法ではなく葺き替えがオススメです。

まとめ

屋根の葺き替えは住まいの安全性や快適性を長期的に保つための重要なメンテナンスです。定期的な点検を行い、屋根の劣化や損傷が見られる場合には適切なタイミングでの葺き替えを検討しましょう。

新ルーフテック興業では無理な営業は一切せず、お客様のご希望やご予算に寄り添い、本当に必要な工事のみご提案致します。

福島県いわき市で屋根や雨樋の雨漏り修理・リフォームなどのお問い合わせならぜひ株式会社新ルーフテック興業にお任せください。

株式会社新ルーフテック興業では点検・お見積りが無料！相見積もりOK！

株式会社新ルーフテック興業

〒971-0101
福島県いわき市平下神谷字亀下8-2