密着工法と通気緩衝工法を徹底解説！ウレタン防水の正しい選び方

建物の雨漏り対策や屋上・バルコニーの防水によく使用されるのが、ウレタン防水です。その中でも、「密着工法」と「通気緩衝工法」の二つの施工方法がありますが、それぞれどのような違いがあるかご存知でしょうか？

今回はウレタン防水の2つの工法について、わかりやすく解説していきます！

ウレタン防水とは？

ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて、防水層を形成する工法です。塗ることで、繋ぎ目のないシームレスな膜をつくれるため、複雑な形状の屋上やベランダ、防水が必要な細かい箇所にも柔軟に対応できるのが大きな特徴です。

改修工事においては、既存の防水層を撤去せずに施工できることもあり、コストや工期を抑えたい場合にも適しています。ただし、下地の状態や用途に応じて「密着工法」か「通気緩衝工法」かを選ぶことが重要です。

密着工法と通気緩衝工法の違い

密着工法と通気緩衝工法、どちらの工法もウレタン防水に使われる方法ですが、下地の状態や建物の環境によって、適した工法は異なります。まずは、それぞれの特徴と違いを見ていきましょう。

密着工法

密着工法とは、下地(コンクリートやモルタルなど)に直接プライマーを塗布し、その上からウレタン防水材を塗り重ねて防水層を形成する方法です。通気層や絶縁シートなどを使わないため、防水層がシンプルで薄く仕上がります。

密着工法は、防水材を下地にピッタリ接着させる工法がゆえに、新築や状態の良い下地の場合に使われます。

メリット

• 施工費用が比較的安い
• 工期を抑えることができる
• 複雑な形状でも柔軟に対応できる

一方で、密着工法は下地に直接防水材を密着させる工法のため、下地の状態に大きく影響を受けやすく、ひび割れや劣化、水分があると防水層が浮いたり、膨れたりするリスクがあります。また、通気性がないため、下地に残った湿気を逃がすことができず、施工後に防水層がふくらむ「ふくれ」などの不具合が起こることもあります。

デメリット

• 下地の状態に左右される
• 膨れが起きやすい
• 通気性がないため、下地内の湿気を逃がせない

密着工法が向いているケース

下地の状態が良好でひび割れや劣化がなく、雨漏りの履歴もないような場所に適しています。特に、新築や改修後間もない建物、しっかりと乾燥した下地、またはバルコニーなどの比較的狭い面積の施工に向いており、コストを抑えたい場合にも最適です。

通気緩衝工法

通気緩衝工法(つうきかんしょうこうほう)とは、下地と雑炊層の間に通気緩衝シート(または絶縁シート)を挟んで施工する方法です。さらに、脱気筒(だっきとう)という装置を取り付けて、下地に残っている水分や湿気を逃がせるようにした構造が特徴です。

メリット

• 湿気を逃がせるので、防水層のふくれや剥がれを防げる
• 下地の状態にある程度の劣化があっても施工可能
• 長期的に安定した防水性能が期待できる

メリットがたくさんある通気緩衝工法ですが、密着工法に比べて材料費や施工の手間が増えるため、費用が高くなりやすく、また脱気筒の設置などで工期が長くなることもあります。

デメリット

• 密着工法に比べてコストが高くなる
• 工期がやや長くなる

通気緩衝工法が向いているケース

通気緩衝工法は、下地に雨漏りの履歴がある場合や、湿気や水分が残っている可能性がある場合に適しています。また、築年数が経過して下地の劣化が心配される建物や、屋上などの広い面積を防水する際にも効果的です。湿気によるふくれを防ぎ、長期的に安定した防水性能を求める現場に向いている工法です。

ウレタン防水の工法は下地の状態で決まる

工法の選定には「下地の劣化具合」「湿気の有無」「過去の雨漏り歴」など、専門的な知識と経験による見極めが重要です。見た目では問題なさそうでも、内部に湿気が残っていたり、目には見えない劣化が進んでいるケースもあります。

下地の状態を正確に見極めて、最も適した工法を選ぶことで、防水効果を長持ちさせることができるため、専門業者に判断してもらうと良いでしょう。

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