いわき市にて雨漏りするセメント瓦屋根の現地調査、屋根に登らずともわかる雨漏りサインを解説します

福島県いわき市にて、雨漏りしているとご依頼があったセメント瓦屋根の現地調査に伺いました！

屋根に登ると雨漏りしている原因は一目瞭然、棟瓦の部分がズレていました。

棟瓦がズレると隙間ができ、そこから雨水が入り込みます。このままの状態で長い間放置していると、中のルーフィング材(防止シート)や野地板まで劣化し、屋根全体の耐久性が低下してしまいます。

棟瓦がズレてしまう原因として、

• 地震や強風による自然災害
• 経年劣化

などが考えられます。

棟瓦の固定に用いられている漆喰は、経年劣化により剥がれたり、ひび割れたりすることがあります。漆喰が劣化することで棟瓦の固定が弱まり、ズレやすくなることがあります。

さらに、棟瓦の固定が弱くなると、地震や強風などの自然災害によって、棟瓦がズレたり、落下しやすくなります。

しかし、実際に屋根に登らないと、いま屋根がどういった状況になっているかなんてわからないですよね。

屋根に登らずとも、目視でみてわかる雨漏りのサインがあれば・・・

・・・・・ありました！！

この写真、どこに雨漏りサインがあるかわかりますか？

そうです！ここの軒天部分の黒ずみです。

軒天は屋根の裏側に位置するため、屋根材や防水層を通り抜けた雨水が最初に影響を与えやすい部分です。なので、ご自宅の軒天にこのような黒ずみやシミができていたら雨漏りしている可能性がありますので、注意が必要です。

ただし、軒天のシミやが必ずしも雨漏りであるとは限りません。室内の湿気が軒天裏で結露し、シミになることがあります。

見ただけでは確実な判断はできませんが、何かが起きているサインですので、このようなシミを見かけたら早めに点検するようにしましょう。

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